__________________
 

Сдать благоустроенную квартиру намного легче, чем ее снять. В большинстве случаев такая ситуация характерна для развивающихся городов, которые расположены в Московской области. В связи с этим, сдать квартиру в Мытищах  Читать далее...

__________________

Оформление договора найма является завершающим этапом при найме жилого помещения (съеме квартиры, комнаты и т.п.). Тип договора зависит от вида собственности арендуемой квартиры. Для квартиры, находящейся в собственности,-это договор найма, если обе Читать далее...

__________________

 

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Особенности аренды жилья в Мытищах.

 
    Мытищи — один из наиболее динамично развивающихся городов-спутников Москвы в настоящее время. Численность населения по состоянию на 1 января 2013 года составила 178 672 чел., что на 20 000 больше по сравнению с 2003 годом. Это говорит о привлекательности города для жилья, развития инфраструктуры и производств. Именно поэтому рынок аренды жилья развивается так же динамично, как и сам город.
 

Снять Квартиру В Мытищах.

 
    Итак, Вы хотите снять квартиру.Почему именно Мытищи? Ответ, я думаю, очевиден. Во-первых, удобное географическое расположение на северо-востоке столицы, сразу за МКАДом. Во-вторых, транспортная доступность. Город находится между двумя шоссе: Ярославским и Осташковским, которые относительно менее загружены, чем шоссе ЗАО и ЮАО города Москвы, наличие четырех платформ железной дороги (Перловка, Тайнинка, Мытищи, Строитель), постоянное автотранспортное сообщение со ст. Метро Медведково, Бабушкинская, ВДНХ. В-третьих, город быстро развивается, строится новое жилье и объекты инфраструктуры, что превращает город Мытищи в замечательный спальный район Москвы.  Рынок аренды жилья, как и город, тоже не стоит на месте. Он динамичен. Учитывая рост населения за счет рождаемости и миграции, аренда жилья останется популярной и в дальнейшем.
 
    Снять квартиру, безусловно, можно самостоятельно, обратившись к различным поисковым ресурсам. Но, подумайте сами, не слишком ли высок риск быть обманутым? Вы скажете, что сейчас не 90-е и уже нет того «махрового кидалова», и во многом будете правы, рынок аренды жилья стал более цивилизованным и законным. Но есть очень большое количество нюансов и хитросплетений, которые видны только опытным риелторам. Хлеб, тоже можно испечь самому, но вкуснее и полезнее он, все-таки, получается у профессионалов. Поэтому много раз подумайте: как Вы хотите снять квартиру? Рисковать, доверить себя в руки «нечистоплотных» собственников жилья, которые будут тянуть с Вас деньги, смогут выгнать на улицу в любое время без объяснения причин. Или снять квартиру с помощью профессионалов, которые подберут подходящий именно Вам вариант жилья. Проведут все предварительные переговоры с собственниками жилья. Помогут заключить юридически правильный договор между арендодателем и арендатором снимаемого жилья, где будут прописаны все суммы и сроки исполнения договора. Отмечу очень важный нюанс, большинство собственников, работающих с нашим агентством, проверены годами сотрудничества и доверия, что гарантирует арендаторам исполнение перед ними обязательств.
 
    Теперь о динамике цен на снимаемое жилье. К сожалению, из-за растущей привлекательности, снять квартиру в Мытищах с каждым годом становится дороже. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры сейчас составляет 26000 рублей и это в сегменте эконом-класса. Если сравнивать с ценами СВАО города Москвы, то разница цены составит примерно от 4 до 7 тыс рублей, но благодаря транспортной доступности Мытищ и удобства проживания эта разница становится значительной в пользу города-спутника.
 
Снять двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Мытищах в среднем будет стоить от 30000 и от 37000 соответственно.
 
    Следует отметить сезонные изменения цены. Снять квартиру дешево можно в мае и июне, когда цены на квартиры падают из-за снижения спроса. Максимальная цена по аренде жилья достигается в августе-сентябре и немного снижается к концу января любого года. Поэтому, чтобы выгодно снять квартиру в Мытищах иногда стоит подождать сезонного падения, и наоборот, чтобы выгодно сдать квартиру стоит дождаться максимального рынка. Но в любом случае, специалисты ООО «ЖИЛКОМ-Недвижимость», всегда отталкиваются от желания Заказчика и подбирают варианты квартир исходя именно из Вашего бюджета. Для собственников жилья мы стараемся подобрать жильцов именно по тем критериям, кого они хотят видеть в качестве пользователей своего имущества.
 
    Существует ряд заблуждений, которые, как думают наниматели, могут влиять на цену аренды. Основное — это наличие или отсутствие мебели в квартире. Как показывает практика, в сегменте эконом, квартира без мебели стоит столько же, как и квартира с мебелью. Поэтому, для собственников жилья,  которые хотят сдать квартиру, я рекомендую иметь минимум мебели или приобретать ее под Клиента. И еще не маловажно, не перегружать квартиру старой мебелью, привезенную из гаража или с дачи. Иногда квартира без мебели выглядит значительно дороже, чем с «раритетами» от бабушки. А вот наличие бытовой техники (холодильник, стиральная машина-автомат, посудомоечная машина) могут увеличить стоимость Вашей квартиры на 2-3 тыс. рублей.
    Теперь перейдем к выбору агентства. Не буду перечислять все конкурентные преимущества мытищинского агентства ЖИЛКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ, остановлюсь на важном — это индивидуальный подход к каждому Клиенту.  Мы готовы предложить большую базу проверенных собственников жилья, которые уже на протяжении многих лет сотрудничают с нашим агентствомСнять квартиру у проверенного собственника это гарантия спокойного  и долгосрочного проживания в арендуемой квартире. Для собственников, которые хотят сдать квартиру в Мытищах, мы предлагаем юридическую поддержку на весь период действия Договора.

Для арендаторов

Вы хотите снять квартиру в городе Мытищи? Вы хотите чтоб квартира максимально отвечала Вашим предпочтениям и обошлась Вам как можно дешевле? Отлично! Вы попали по адресу. Но следует понимать, что не бывает хорошо и бесплатно. «Бесплатный сыр» сами знаете где…

На рынке аренды жилья огромное количество аферистов, так и норовящих залезть к Вам в карман и завладеть Вашими кровными денежными средствами. Мы же работаем честно и не берем никакой предоплаты. Услуги оплачиваются исключительно после того, как Вы снимите квартиру и подпишите Договор аренды жилого помещения. Все просмотры квартир в наем осуществляются БЕСПЛАТНО и начинаются, как правило, в день обращения.

 

Наши агенты постараются сделать так, чтобы процедура поиска квартиры в аренду стала для Вас удобной, быстрой и комфортной.

 

Вы можете ознакомится со Списком объявлений о сдаче квартир в соответствующем разделе или оставить заявку тут. На все вопросы, касаемые аренды квартиры, Вам ответят наши специалисты по телефону +7(495)723 0149.

 

 

 

Для хозяев квартир

Вы решили сдать свою квартиру в аренду? Отлично! Теперь Вам необходимо доверить представление интересов специалистам: они бесплатно проконсультируют по всем нюансам аренды квартиры и подберут для Вас достойных и платежеспособных арендаторов из нашей огромной базы.

Обращаясь в наше агентство, Вы получаете на рассмотрение клиентов практически со всех агентств Московской области! Совершенно не имеет смысла Вам заниматься обзвоном всех агентств, чтобы сдать квартиру. Если Вашим вопросом о сдаче квартиры будет заниматься 100 агентов из разных агентств, это не ускорит процесс сдачи квартиры, а наоборот усложнит его и, вдобавок, повлечет за собой головную боль от колоссального количества звонков с предложениями клиентов, совершенно не подходящим Вашим требованиям.

После обращения к нам, буквально через пару минут, о Вашей квартире в аренду узнают фактически все агентства Московской области, но это не значит что все узнали Ваш номер телефона. Информация о собственнике всегда остается СТРОГО КОНФИДЕНЦИАЛЬНА. За Вами будет закреплен персональный агент, который четко знает кого Вы рассматриваете в качестве арендаторов и будет сам отсеивать неподходящие варианты.

Избавьте себя от огромно количества одних и те же ненужных вопросов от множества агентов и не рискуйте попасть в «лапы» аферистов.

С нами Ваша квартира будет сдана максимально быстро и БЕЗ КОМИССИИ! + СТРАХОВКА БЕСПЛАТНО!

 

Специальные предложения.

For rent $title8
Сдам
Аренда квартиры в новостройке Трудовая улица д.22
35 тыс. руб. в месяц

16 этаж 25 этажного дома,общая площадь: 65 м2

For rent $title7
Продажа
Продам квартиру 4-й Ленинский переулок д.15а
3850 тыс. руб. Продажа

2 этаж 2 этажного дома,общая площадь: 58 м2

Сдам
Сдается 1-комн. квартира в новостройке, Троицкая улица д.5
28 тыс. руб. в месяц

6 этаж 17 этажного дома,общая площадь: 44 м2

For rent $title8
Сдам
Сдаю квартиру, 2-комн., 1-я Пролетарская улица д.5
30 тыс. руб. в месяц

7 этаж 9 этажного дома,общая площадь: 47 м2

For rent $title16
Продажа
Новомытищинский проспект д.1к2
6350 тыс. руб. Продажа

8 этаж 9 этажного дома,общая площадь: 74 м2

 

Недвижимость в Мытищинском районе.

For rent $title20
Продажа
Продажа дома в Погорелках

11350 тыс. руб. Продажа

2 этаж 2 этажного дома, общая площадь: 194 м2